二手房主體拆改注意事項

　　現(xiàn)如今房價居高不下，一套新房的價格讓人難以承擔(dān)，因此許多購房者轉(zhuǎn)而選擇購買二手房。二手房有些是毛坯房，有些是精裝房，有些則是舊房，根據(jù)不同的類型有不同的裝修標(biāo)準(zhǔn)。但無論是哪種，都需要先對二手房進(jìn)行改造才能入住。今天小編給大家整理了二手房拆改的幾個注意事項，一起來看看吧。

　　二手房主體拆改要注意什么?

　　注意事項1、電路改造很重要

　　如果買到的是居住過年的二手房，那么必須做好電路改造。因為居住時間越長，電路管線的老化程度就越大。若不做改造，一旦出現(xiàn)問題會給家里帶來安全隱患。所以必須做電路改造，將原有的電路全部拆除，重新布線。以前裝修，大部分都用鋁線，現(xiàn)在裝修，換成了銅線，并使用PVC絕緣護(hù)線管。而對于安裝空調(diào)等大功率電器的線路要單獨(dú)跑線。簡言之，一切都重新做。在做電路改造時，還應(yīng)考慮家庭的生活需要，多安裝一些電源插座。并在此基礎(chǔ)上，多設(shè)幾個插座，以備將來使用之需。

　　注意事項2、水路改造不可忽視

　　水路管線老化的后果很嚴(yán)重，往往會讓家里水漫金山，帶來不少金錢損失。因此需要對舊房、二手房里的水路管線重新做，換上新的質(zhì)量好的銅管、鋁塑復(fù)合管或PP-R管，不要再繼續(xù)使用鍍鋅管，這種管線已經(jīng)被淘汰。很多家庭使用PP-R管比較多，大家可供參考，購買品牌、質(zhì)量好的水路管線。

　　注意事項3、地面裝修工程注意細(xì)節(jié)

　　在拆除地面瓷磚或木地板時，應(yīng)先將下水道堵住，以免墻、地面瓷磚落入下水道，給裝修帶來麻煩。而木地板若需要換的話，最好全部拆除，避免新舊一起鋪，以免出現(xiàn)顏色差異，影響全屋裝修的美感。從長期使用來看，地面材料最好買優(yōu)質(zhì)的瓷磚或木地板，耐磨耐用，易于清潔。而好的地面材料又能凸顯家庭的裝修檔次，彰顯居住者的身份。

　　注意事項4、門窗更換要慎重考慮

　　老房子太舊，門窗會出現(xiàn)老化，比如木門起皮、變形，鋼制門窗表面出現(xiàn)漆膜脫落、主體銹蝕或開裂等，難以再恢復(fù)成原狀。考慮使用和居住的安全性，最好更換新的門窗。讓室內(nèi)煥然一新，使用也放心些。

　　注意事項5、“表面”的文章要做好

　　所謂“表面”文章在家裝領(lǐng)域即是指墻、地、頂三個面，在二手房改造項目中很重要，也是最容易見到效果的工程。首先需將原來的裝修全部鏟掉、拆除，恢復(fù)到毛坯房的狀態(tài);再按照施工規(guī)范步驟重新做“表面”。而材料建議選擇環(huán)保、安全、質(zhì)量好的，可以保證裝修效果。

　　以上就是二手房拆改的五個注意事項。二手房裝修很重要，大家在入住之前一定要進(jìn)行主體改造，避免日后居住出現(xiàn)這樣那樣的問題。。希望以上內(nèi)容能對大家有所幫助。