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新房裝修驗收注意事項和要點有哪幾點?

瀏覽量: 2348次 2023-11-19 10:08:15來源:沈陽裝修公司_室內(nèi)家裝設(shè)計_二手房翻新-龍坤裝飾官網(wǎng)

房屋裝修是一件非常辛苦的事情,需要我們做的事情有很多,驗收就是其中一項必須要做的事情,而且新房裝修驗收注意事項有很多,需要大家清楚了解完整的驗收知識才可以。那么大家知道新房裝修驗收的要點是什么?新房裝修驗收注意事項有哪些呢?下面小編就來分享一下新房裝修驗收的具體內(nèi)容,有正在裝修的朋友可以過來了解一下,相信對你一定有幫助。

 

 

  新房裝修驗收注意事項

 

  1、檢測漏水窗

 

  在檢查窗戶時,要先看玻璃膠是否完整,窗戶是否能緊閉。檢驗時可取一張卡片插入窗縫中,如果插得進去就代表無法緊閉。

 

  2、檢驗玻璃

 

  在檢查玻璃時,要看玻璃的承風(fēng)能力是否良好,看看玻璃是否有雜質(zhì)、氣泡,若有的話要及時更換。此外,還要檢查玻璃欄桿,看看是否牢固,在檢查時,可用手用力拍打陽臺玻璃,看是否有松脫的現(xiàn)象。

 

  3、檢查墻身

 

  在檢查墻面時,要看看是否有裂痕或油漆剝落現(xiàn)象,再用金屬棒輕敲墻面,若聲音響亮空洞,則說明墻身是空心的。此外,還喲啊檢查“空鼓”等現(xiàn)象,若果空鼓范圍超過一平米,就要鑿出重新整過。

 

  4、檢驗水龍頭

 

  在檢查時,要看看水龍頭是否有漏水等現(xiàn)象。可打開所有水龍頭,包括洗衣機的水龍頭,看看水龍頭在最大容量下是否會漏水。

 

 

  新房裝修驗收的要點

 

  1、準(zhǔn)備。驗收房子是很辛苦也很復(fù)雜的事情,所以驗收前的準(zhǔn)備要做好,這樣驗起來才會更得心應(yīng)手。購房合同一定要具備,合同上的附件對于驗房來說是很有用處的,比如說約定細(xì)則、小區(qū)分布圖等等。

 

  2、鑰匙、帶尺寸的房型圖紙。這個都是應(yīng)該要準(zhǔn)備好的東西,各種平面布置圖、電水路圖紙,樓層鑰匙、戶門鑰匙、水電表鑰匙,都是必須攜帶好的。還有就是裝修材料的驗收單也是必不可少的,上面有裝修用材的品牌、款式和型號等等,這都是需要在驗收全裝修房的時候核對的。

 

  3、結(jié)構(gòu)驗收。如果發(fā)現(xiàn)所購全裝修房的結(jié)構(gòu)和合同不相符,一定要在入住之前向地產(chǎn)商提出來,如果遇到阻力,可以向政府有關(guān)部門反應(yīng)。如果發(fā)現(xiàn)的不是結(jié)構(gòu)問題,那么可以在房子交接的時候做好記錄,要求地產(chǎn)商書面承諾限定時間內(nèi)進行整改。

 

  4、核對工程項目。這是很容易被業(yè)主們忽略的點,很多業(yè)主都認(rèn)為這個地方不容易出現(xiàn)問題,實際上卻有很多業(yè)主入住后才發(fā)現(xiàn)施工項目被遺漏了。

 

 

  5、排水管檢查。檢查是否通暢,打開水龍頭進行放水,看看有沒有漏堵,再看看水壓,觀察排水的速度。打開水龍頭之后接杯水,看看是不是有銹跡,如果供水有問題,可以要求開發(fā)商提供水質(zhì)檢驗合格證。

 

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